广东和盛招标代理有限公司

广东和盛招标代理有限公司东莞分公司（以下简称“招标代理机构”）受广东聚润达集团有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，现就2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

1、项目名称：2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）

3、预计采购金额：本项目预计采购金额为人民币15,131,088.00元，其中包1为人民币4,613,760.00元，包2为人民币8,099,424.00元，包3为人民币2,417,904.00元。

4、采购需求：为规范2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）的招标工作，保证项目如期完成，按照国家法律法规和网、省公司采购管理相关规定，通过公开招标方式为本项目每个分包各选取1家供应商为招标人完成物业管理服务工作。

5、服务期：自签订合同之日起截至2022年12月31日，具体以实际签订合同为准。

招标范围：2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）。服务商主要承接包含但不限于以下内容：

标包1：东莞供电局变电管理所变电站物业管理服务(内含110KV东坑站、110KV角社变电站、110KV社贝变电站、110KV鸡啼岗站、110KV黄江站、110KV田心站、110KV竹岭站、110KV黄洞站、110KV土桥站、110KV大坪站、110KV常平站、110KV合浦站、110KV果合岭站、110KV谢岗站、110KV桥头站、110KV大龙站、110KV龙湖站、110KV岭夏站、110KV白石岗站、110KV长江站、110KV隔坑站、110KV河畔站、110KV石排站、110KV冬湖站、110KV城西站、110KV独洲站、110KV上江站、110KV企石站、110KV巷尾站、110KV银朗站、110KV松木山站、110KV石夏站、110KV水平站、110KV洋坑塘站、110kv宝石站、110kv新厅站等)。

标包2：东莞供电局变电管理所变电站物业管理服务(内含220KV彭洞站、110石鼓站、110KV雅园站、110kv中心站、110KV牛山站、110KV宏远站、110KV白马站、110KV新村站、110KV莲塘站、110KV石美站、110KV河西站、110KV泥洲站、110KV华南站、110KV麻涌站、110kv漳澎站、110KV鱼沙站、110KV南阁站、110KV塘头站、110KV沙溪站、110KV三屯站、110KV寮厦站、110KV厚街站、110KV赤岭站、110KV沿河站、110KV西大坦站、110KV道滘站、110KV居歧站、110KV怀德站、110KV富马站、110KV白沙站、110KV江门站、110KV威远站、110KV南栅站、110kv金洲站、110kv路东站、110KV沙田站、110KV虎门站、110KV满丰站、110KV上角站、110KV乌沙站、110KV上源站、110KV禾丰站、110KV新民站、110KV木井站、110KV东宝站、110KV草围站、110KV咸西站、110KV涌头站、110KV河桥站、110KV三涌站、110KV凌屋站、110KV状元笔站、110KV胜华站、110KV新城站、110KV锦厦站等)。

注：每个投标人最多只能投一个标包。若投标人同时参与两个（及以上）标包投标，则两个标包（及以上）全作否决投标处理。投标人应在报名时确定所投标包，具体标包划分和招标范围详见分包明细表。HSDG2022014

包号	包组内容	预计采购金额（元）	最高投标费率	最大中标数量	服务期
1	2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）标包1	4,613,760.00	100.00%	1家	自签订合同之日起截至2022年12月31日，具体以实际签订合同为准。
2	2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）标包2	8,099,424.00		1家	自签订合同之日起截至2022年12月31日，具体以实际签订合同为准。
3	2022年东莞市安居物业管理有限公司物业管理服务项目（东莞供电局变电站、物资仓库及智慧监控中心物业管理服务）标包3	2,417,904.00		1家	自签订合同之日起截至2022年12月31日，具体以实际签订合同为准。
合计（元）		15,131,088.00

1、投标人须具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照。

2、特定资格条件：投标人营业执照经营范围须包括物业管理。

3、资信要求：投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）。

4、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人同时在参与投标的其他单位任职。

1、时间：2022年01月17日至2022年01月24日（上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定节假日除外，不少于5个工作日）。

注：未完整按要求获取招标文件的供应商其投标将被否决。

4、其他事宜：为了便于统计建议投标人获取文件时提供营业执照或其他主体资格证明资料复印件。

1、 投标人必须按中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/cms/serviceList.html?id=196&typeid=6&word=&seacrhDate=）要求获取投标人CA证书。

1、 提交投标文件方式：①投标人须同时提交纸质及电子文件，开标前投标人须通过CA证书登录南网电子采购平台上传电子文件。②开标时，由招标人进行投标文件解密，投标人须登录南网电子采购平台完成签到、签名等操作。

2、 提交投标文件时间：2022年02月21日上午09:00-09:30（北京时间）。

3、 提交投标文件截止时间及开标时间：2022年02月21日上午09:30（北京时间）。

4、地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505开标室。

地址：广东省东莞市莞城街道莞城街道创业社区金牛路20号聚润达集团