广东和盛招标代理有限公司东莞分公司（以下简称“招标代理机构”）受广东聚润达集团有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，现就2022年安居物业公司物业管理服务项目（东莞供电局物业管理服务项目）进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、 项目基本情况

1、 项目名称：2022年安居物业公司物业管理服务项目（东莞供电局物业管理服务项目）

2、 项目编号：HSDG2022013

3、 预计采购金额：本项目预计采购金额为人民币22,535,158.06元，其中包1为人民币1,795,004.28元，包2为人民币4,117,246.40元，包3为人民币2,258,682.17元，包4为人民币1,268,352.00元,包5为人民币2,884,248.29元,包6为人民币2,362,874.15元,包7为人民币4,346,681.84元，包8为人民币1,000,253.41元，包9为人民币1,331,115.33元，包10为人民币1,170,700.19元。

4、 采购需求：为规范2022年安居物业公司物业管理服务项目（东莞供电局物业管理服务项目）的招标工作，保证项目如期完成，按照国家法律法规和网、省公司采购管理相关规定，通过公开招标方式为本项目每个分包各选取1家供应商为招标人完成物业管理服务工作。

5、 服务期：自签订合同之日起截至2022年12月31日，具体以实际签订合同为准。

6、 分包明细表

招标范围：2022年安居物业公司物业管理服务项目（东莞供电局物业管理服务项目）。服务商主要承接包含但不限于以下内容：

标包1：南城宿舍、供电服务中心本部大楼、供电服务中心-万江分点物业管理服务；

标包2：东北供电局常平供电服务中心、东北供电局东坑供电服务中心、东北供电局石排供电服务中心、东北供电局企石供电服务中心物业管理服务；

标包3：东南区供电局塘厦供电服务中心物业管理服务；

标包4：东莞供电局旧宿舍、东莞供电局新河北路宿舍、电力新村（局旧宿舍）物业管理服务；

标包5：东南区供电局凤岗供电服务中心、东南区供电局黄江供电服务中心物业管理服务；

标包6：物流服务中心、变电管理所大院物业管理服务；

标包7：变电管理三所、技术技能实操基地物业管理服务；

标包8：东北供电局桥头供电服务中心物业管理服务；

标包9：东莞供电局试验研究所及输电所大院、莞供电局电力设备检测中心仓库物业管理服务；

标包10：东北区供电局横沥供电服务中心物业管理服务。

注：每个投标人最多只能投三个标包。具体标包划分和招标范围详见分包明细表。

二、 投标人资格要求（适用于所有子包）

1、 投标人须具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照。

2、 特定资格条件：投标人营业执照经营范围须包括物业管理。

3、 资信要求：投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）。

4、 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人同时在参与投标的其他单位任职。

5、 本项目不接受联合体投标。

三、 公告期限

1. 自本公告发布之日起5个工作日。

四、 获取招标文件

1、 时间：2022年01月17日至2022年01月24日（上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定节假日除外，不少于5个工作日）。

2、 售价：200.00元（人民币）/每包，售后不退。

3、 方式: 按后附件“购买标书登记表”要求完成报名。

注：未完整按要求获取招标文件的供应商其投标将被否决。

4、 其他事宜：为了便于统计建议投标人获取文件时提供营业执照或其他主体资格证明资料复印件。

五、 办理CA证书

1、 投标人必须按中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/cms/serviceList.html?id=196&typeid=6&word=&seacrhDate=）要求获取投标人CA证书。

六、 提交投标文件方式、截止时间、开标时间和地点

1、 提交投标文件方式：①投标人须同时提交纸质及电子文件，开标前投标人须通过CA证书登录南网电子采购平台上传电子文件。②开标时，由招标人进行投标文件解密，投标人须登录南网电子采购平台完成签到、签名等操作。

2、 提交投标文件时间：2022年02月18日上午09:00-09:30（北京时间）。

3、 提交投标文件截止时间及开标时间：2022年02月18日上午09:30  （北京时间）。

4、 地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505开标室。

七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、 招标人信息

名称：广东聚润达集团有限责任公司

地址：广东省东莞市莞城街道莞城街道创业社区金牛路20号聚润达集团

联系方式：0769-23283476

2、 招标代理机构信息

名称：广东和盛招标代理有限公司东莞分公司

地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室

项目联系人：邓小姐

电话：0769－22019033

八、 本项目公告发布媒体网站

中国南方电网电子交易平台（https://ecsg.com.cn/）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

广东和盛招标代理有限公司东莞分公司官网（/）

发布人: 广东和盛招标代理有限公司东莞分公司

发布时间: 2022年01月17日