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广东和盛招标代理有限公司东莞分公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市塘厦镇房地产开发公司（以下简称“招标人”）的委托，现就东莞市塘厦镇塘新街1号“鸿豪商业中心”一楼农贸市场12间铺位及地下63个车位租赁竞价项目（项目编号：HSDG2020014）进行公开招租，本次招租采用公开招标，举牌竞投方式。
一、 物业总体概况
位于东莞市塘厦镇塘厦居民村塘新街1号东莞市塘厦镇中心农贸市场的12个铺位（建筑面积795.81平方米）及63个车位（不含铺位及车位所占用的土地）。
二、竞投方式
1、中标方式：明标竞投，价高者得。
2、底价：人民币65,000.00元/月。
3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅为1,000.00元/月或1,000.00元/月的整数倍。
4、广东和盛招标代理有限公司东莞分公司受东莞市塘厦镇房地产开发公司的委托，对东莞市塘厦镇塘新街1号“鸿豪商业中心”一楼农贸市场12间铺位及地下63个车位租赁竞价项目代理公开招标，举牌竞投。投标人竞投时，必须服从主持人的裁决。投标人举牌叫价，经主持人三次重申后无人应价的，主持人宣布该投标人中标。投标人一经应价不得反悔，并承担一切责任，否则所交竞投保证金不予返还。
5、如参与投标的投标人仅为一家，则该投标人直接以底价中标。
三、投标人主体资格要求
1、投标人必须为征信良好的自然人或独立法人，且具有专业物业管理能力。
2、本项目不接受联合体投标。
四、租赁要求。
1、服务合同期：合同期为3年。
2、投标人在收到中标通知书后5个工作日内必须签订租赁合同，合同签订人需为投标人。否则取消中标资格, 招标人没收投标人的投标保证金。
3、投标人须认同铺位的一切现状，该铺位现存问题（包括但不限于清场）由投标人自行负责，且不得以此为由在中标后拒付租金及不履行合同规定的义务，否则招标人有权解除合同，且没收押金。
4、租金押六付一，投标人签订合同前须向招标人支付六个月的押金（以中标价计算）以及一个月的租金，租金每月缴纳一次，投标人需在每月10日前以银行汇款的方式向招标人缴纳本月租金，若投标人未缴当月租金，招标人将没收投标人的押金并解约。
5、铺位的管理费、水电费等费用由投标人另行向市场管理方协商、缴纳，缴纳的费用不包含在租金内。
6、未经招标人书面同意，不得擅自对铺位进行改造、拆除、搬离、损毁。
7、未尽事宜详见租赁合同。
六、竞投报名的时间、地点及方式
1、报名时间：2020年01月16日至01月19日（共3个工作日）。上午9：00～12：00，下午14：30～17：30（公休节假日除外）。
2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室。
七、报名资料（一式两份）
提供有效的营业执照原件（核查）及复印件、税务登记证原件（核查）及复印件（如有）、法人（或经营者）身份证复印件、报名表，以上资料均须加盖投标人公章；自然人报名须提供个人身份证复印件并签字画押；若委托他人代为竞投，需开具委托书、委托代理人身份证原件（核查）及复印件。
八、现场勘查
本项目组织统一勘察现场，于2020年01月20日上午10:00在招标人处（地址：东莞市塘厦镇迎宾大道3-130）集中，招标人及招标代理机构不在另行通知；勘察现场负责人：罗经理，电话：13688992728。
九、投标保证金
投标人在2020年01月21日17:30前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户并到账，否则视为放弃参与投标。本次须缴纳500,000.00元（大写：人民币伍拾万元整）保证金，未中标的在30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。中标的，招标人在确认收到投标人的押金以后（以银行转账时间为准），在30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。
投标人竞投时间截止前未按本公告要求汇投标保证金的，或汇错投标保证金的，不得参与现场竞投。
户 名：东莞市塘厦镇房地产开发公司
账 号：500 075 314 305 026
开户行：东莞银行股份有限公司塘厦迎宾支行
十、竞投时间及地点、竞投所需资料
竞投时间：2020年01月22日上午09：30。
竞投地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心5层A515开标室
竞投所需资料：竞投现场签到时，需递交投标人或投标人委托代理人的身份证原件（若报名时委托代理人与现场竞投时委托代理人发生变更时，需重新提供授权委托书）、保证金汇入银行转账凭证【上述资料均需法定代表人签名或指模并加盖公章】
十一、押金
投标人须在收到中标通知书后5个工作日内以银行汇款的方式向招标人转入6个月租金（以中标价计算）作为押金到以下账户，否则视为弃标处理。押金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下全额无息退还。
户 名:东莞市塘厦镇房地产开发公司
账 号:500 075 314 305 026
开 户 行: 东莞银行股份有限公司塘厦迎宾支行
十二、招标代理服务费
本项目招标代理服务费人民币5000.00元由投标人在领取中标通知书时以转账或现金形式递交给招标代理机构。招标代理服务费汇入账号：
户 名：广东和盛招标代理有限公司东莞分公司
账 号：9550 8802 0474 2200 188
开户行：广发银行股份有限公司东莞松山湖支行
十三、招标人及招标代理机构联系方式
招标人名称：东莞市塘厦镇房地产开发公司
招标人地址：东莞市塘厦镇迎宾大道3-130
招标联系人：罗经理 邮 编：523000
联系电话：13688992728
招标代理机构名称：广东和盛招标代理有限公司东莞分公司
招标代理机构地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室
联系人：钟小姐
联系电话：0769－22019033 传 真：0769－22889228
获取文件联系人：陈小姐 联系电话：0769－22016033
招标人：东莞市塘厦镇房地产开发公司
招标代理机构：广东和盛招标代理有限公司东莞分公司
2020年1月16日
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